La inteligencia artificial (IA) ha tenido un gran impacto en distintos sectores productivos a lo largo de los años, y el sector inmobiliario no es la excepción. Muchas herramientas estadísticas han impulsado el análisis de las operaciones inmobiliarias para generar cada vez mejores retornos, y ahora, con la IA, estos análisis se pueden realizar de manera más simple y precisa, dando acceso a la información a una mayor cantidad de personas.
Fuente PUBLIFIX
Uno de los activos base en la economía es la tierra, ya que el acceso a dicho recurso define el desarrollo de los sectores productivos de una sociedad. Por lo tanto, el poseer una propiedad agrega un gran potencial económico en la economía de una familia. Sin embargo, en muchos países, especialmente en Latinoamérica, el mercado de bienes raíces es «asimétrico» debido a la limitada accesibilidad a la información.
Empresas como Zillow en Estados Unidos han hecho uso de la IA para impulsar y mejorar el mercado inmobiliario en dicho país – atendiendo la deficiencia asimétrica del mercado. Esta compañía ha desarrollado un sistema de aprendizaje automático que utiliza datos históricos para predecir los precios de las viviendas en el futuro. También ha creado una plataforma de realidad virtual para la visualización de propiedades, lo que ayuda a los compradores a tomar decisiones más informadas.
Otro ejemplo de uso de la inteligencia artificial en el sector inmobiliario es la aplicación Reonomy, que utiliza el aprendizaje automático para recopilar y analizar información sobre propiedades comerciales. La plataforma utiliza algoritmos avanzados para identificar y analizar las características de las propiedades, incluyendo la edad, el tamaño y el uso previo de la propiedad, para ayudar a los usuarios a tomar decisiones más informadas. Otra empresa que está utilizando la inteligencia artificial para mejorar el mercado inmobiliario es Propy, una plataforma de compraventa de propiedades en línea. Propy utiliza la tecnología blockchain y la inteligencia artificial para facilitar el proceso de compra de una propiedad, eliminando intermediarios y garantizando transacciones seguras y transparentes.
En Latinoamérica, www.itierra.com es una empresa que está utilizando la inteligencia artificial para mejorar el acceso a información y el análisis de propiedades en la región. La plataforma permite a los usuarios acceder a información detallada sobre propiedades y utilizar herramientas de análisis avanzado para tomar decisiones informadas sobre la compra o venta de propiedades. Además, la empresa está utilizando el análisis de datos satelitales históricos para proporcionar información sobre el uso del suelo y la infraestructura en el área circundante a una propiedad – lo que permite a los usuarios tener una mejor comprensión de su potencial. El Dr. Horacio Canales, CTO de www.itierra.com, ha afirmado que la misión de la empresa es «democratizar el acceso a los negocios con tierra a través del acceso libre a información estratégica para cualquier terreno, y del desarrollo de vehículos financieros que faciliten convertirte en un terrateniente. Todo esto para aprovechar fenómenos como la plusvalía y permitir a la población usar a la tierra como un banco que de rendimientos, siendo a la vez, partícipe de la creación de comunidades más fuertes».
En conclusión, la IA está revolucionando el sector inmobiliario en Latinoamérica al democratizar el acceso a la información. Muchas empresas en el mundo ya están utilizando la tecnología de manera innovadora para mejorar el acceso a información y el análisis de propiedades. Con herramientas de aprendizaje automático y modelos predictivos, estas plataformas pueden ayudar a los usuarios a tomar decisiones más informadas y a maximizar el valor de sus inversiones. Si eres un inversor en el sector inmobiliario en Latinoamérica, no pierdas la oportunidad de aprovechar estas herramientas para hacer crecer tu patrimonio.
